3 Route de la Cheminais, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Cheminais, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Cheminais, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Cheminais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Cheminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Cheminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Cheminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Cheminais dans son marché local
Prix du 3 Route de la Cheminais par rapport à la voie
Sur Route de la Cheminais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Route de la Cheminais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Cheminais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Cheminais se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -58.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 3 Route de la Cheminais à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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