13 Route de La Cochais, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de La Cochais, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de La Cochais, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 586 mètres
- - Sévérac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de La Cochais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de La Cochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de La Cochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de La Cochais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de La Cochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de La Cochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de La Cochais dans son marché local
Prix du 13 Route de La Cochais par rapport à la voie
Sur Route de La Cochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 13 Route de La Cochais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de La Cochais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de La Cochais se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 13 Route de La Cochais à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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