25 Route de Madoux, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Madoux, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Route de Madoux, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 940 mètres
- - Sévérac à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Madoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Madoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Madoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Madoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Madoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Madoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Madoux dans son marché local
Prix du 25 Route de Madoux par rapport à la voie
Sur Route de Madoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 25 Route de Madoux se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Madoux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Madoux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -27.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
