25 Route de Madoux, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 306 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de Madoux, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°23 et de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Route de Madoux, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Normandais à 940 mètres
- Sévérac à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Madoux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Madoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Madoux dans son marché local

Prix du 25 Route de Madoux par rapport à la voie

Sur Route de Madoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 25 Route de Madoux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Madoux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Madoux se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -39.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Plessis, 44530 Sévérac(1,911 €)

Rue de la chapelle, 44530 Sévérac(1,621 €)

Impasse de la mercerais, 44530 Sévérac(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Madoux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Madoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.