9 Route de Madoux, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Madoux, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 9 Route de Madoux, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 881 mètres
- - Sévérac à 944 mètres
Ventes au 9 Route de Madoux
Les 2 ventes au 9 Route de Madoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Madoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Madoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Madoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Madoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Madoux dans son marché local
Prix du 9 Route de Madoux par rapport à la voie
Sur Route de Madoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 9 Route de Madoux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Madoux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Madoux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -31.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
