Route des Forges, 44530 Sévérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 571 €
de 905 € à 2 119 €

Route des Forges, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Route des Forges dans son marché local

Prix Route des Forges par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Forges se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Sévérac et 51.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Forges

Les ventes enregistrées Route des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2025
190 000 €(1 638 €/m²)
Maison•3 p•116 m²
16 Route des Forges, 44530 Sévérac
30 janvier 2025
190 000 €(1 638 €/m²)
Maison•3 p•116 m²
16 Route des Forges, 44530 Sévérac
7 novembre 2023
45 000 €(1 000 €/m²)
Maison•1 p•45 m²
12 Route des Forges, 44530 Sévérac
1 août 2019
160 000 €(1 455 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
14 Route des Forges, 44530 Sévérac

Cadre de vie et proximité Route des Forges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Normandais à 160 mètres
  • - Sévérac à 1451 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique La Garenne à 2065 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Forges

Route des Forges est située dans le quartier Sévérac. Elle compte 1693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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