3 Route des Forges, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Forges, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Route des Forges, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Forges dans son marché local
Prix du 3 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Route des Forges se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Forges par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Forges se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -38.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
