2 Route du Bout du clos, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bout du clos, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Bout du clos, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sévérac.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bout du clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bout du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bout du clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bout du clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bout du clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bout du clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bout du clos dans son marché local
Prix du 2 Route du Bout du clos par rapport à la voie
Sur Route du Bout du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Route du Bout du clos se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bout du clos par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bout du clos se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -52.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Route du Bout du clos à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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