3 Route du Bout du clos, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 132 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Bout du clos, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 3 Route du Bout du clos, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Normandais à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Bout du clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Bout du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Bout du clos dans son marché local

Prix du 3 Route du Bout du clos par rapport à la voie

Sur Route du Bout du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Route du Bout du clos se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Bout du clos par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Bout du clos se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -54.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courtil Bouvrot, 44530 Sévérac(1,319 €)

Route de la Normandais, 44530 Sévérac(1,518 €)

Route du Cougou, 44530 Sévérac(1,635 €)

Route du Fozo, 44530 Sévérac(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Bout du clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Bout du clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.