47 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route du Cougou, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°26 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 47 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 969 mètres
Ventes au 47 Route du Cougou
Une vente a été recensée au 47 Route du Cougou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route du Cougou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route du Cougou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route du Cougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route du Cougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route du Cougou dans son marché local
Prix du 47 Route du Cougou par rapport à la voie
Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 47 Route du Cougou se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route du Cougou par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route du Cougou se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -25.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
