8 Rue de la Gagnerie, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la Gagnerie, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 480 mètres
- - Sévérac à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gagnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Rue de la Gagnerie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gagnerie par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gagnerie se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -20.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
