4 Rue de la Garenne, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 937 € à 2 173 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue de la Garenne, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°2 et de 20 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de la Garenne, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 702 mètres
- Sévérac à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 83 mètres

Ventes au 4 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

38 000 €(950 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•40 m²

4 Rue de la Garenne, 44530 Sévérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue de la Garenne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garenne se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -50.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 44530 Sévérac(1,929 €)

Route de Saint-dolay, 44530 Sévérac(1,726 €)

Impasse Galaxie, 44530 Sévérac(1,876 €)

Place de l'Eglise, 44530 Sévérac(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.