26 Rue de la Station, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°28 a et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue de la Station, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 212 mètres
- - Sévérac à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 479 mètres
Ventes au 26 Rue de la Station
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Station, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 26 Rue de la Station se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Station par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Station se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -35.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
