12 Rue des Châtaigniers, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 575 mètres
- - Sévérac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -25.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
