2 Rue des Landes du Bourg, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Landes du Bourg, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Landes du Bourg, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 309 mètres
- - Sévérac à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 377 mètres
Ventes au 2 Rue des Landes du Bourg
Les 2 ventes au 2 Rue des Landes du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Landes du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Landes du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Landes du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue des Landes du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue des Landes du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue des Landes du Bourg se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Landes du Bourg par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landes du Bourg se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -26.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
