35 Rue des Landes du Bourg, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Landes du Bourg, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Rue des Landes du Bourg, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 731 mètres
- - Sévérac à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Landes du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Landes du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Landes du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Landes du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Landes du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Landes du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Landes du Bourg dans son marché local
Prix du 35 Rue des Landes du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue des Landes du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 35 Rue des Landes du Bourg se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Landes du Bourg par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Landes du Bourg se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -29.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
