22 Rue des Pontreaux, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pontreaux, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Pontreaux, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 507 mètres
- - Sévérac à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pontreaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pontreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pontreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pontreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pontreaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pontreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pontreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Rue des Pontreaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pontreaux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pontreaux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -45.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 22 Rue des Pontreaux à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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