9 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 508 € à 2 313 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 608 mètres
- Sévérac à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 440 mètres

Ventes au 9 Rue des Vigneaux

Une vente a été recensée au 9 Rue des Vigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

245 050 €(2 635 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vigneaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vigneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 Rue des Vigneaux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vigneaux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vigneaux se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -32.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-thérèse, 44530 Sévérac(1,876 €)

Impasse des Bosquets, 44530 Sévérac(2,114 €)

Impasse des Vigneaux 2, 44530 Sévérac(2,023 €)

Hameau des Sarments, 44530 Sévérac(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vigneaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vigneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.