9 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 608 mètres
- - Sévérac à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 440 mètres
Ventes au 9 Rue des Vigneaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue des Vigneaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue des Vigneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vigneaux par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vigneaux se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -38.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 9 Rue des Vigneaux à Sévérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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