Cité du Breil, 44590 Sion-les-Mines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 420 €
de 1 045 € à 1 926 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité du Breil, 44590 Sion-les-Mines, affiche un prix moyen de 1 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cité du Breil

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Prix Cité du Breil dans son marché local

Prix Cité du Breil par rapport à Sion-les-Mines et à Loire-Atlantique

À Sion-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons Cité du Breil se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Sion-les-Mines et 56.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sion-les-Mines a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité du Breil

Les ventes enregistrées Cité du Breil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2023
163 000 €(1 358 €/m²)
Maison3 p•120 m²
2 Cité du Breil, 44590 Sion-les-Mines
27 août 2021
115 500 €(1 155 €/m²)
Maison4 p•100 m²
3 Cité du Breil, 44590 Sion-les-Mines

Cadre de vie et proximité Cité du Breil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 464 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité du Breil

Cité du Breil est située dans le quartier Sion-les-Mines. Elle compte 1658 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 550 € (5 %)

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