2 Rue de Lusanger, 44590 Sion-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lusanger, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Lusanger, 44590 Sion-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sion-les-Mines.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lusanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lusanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lusanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lusanger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lusanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lusanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lusanger dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lusanger par rapport à la voie
Sur Rue de Lusanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue de Lusanger se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lusanger par rapport à Sion-les-Mines et à Loire-Atlantique
À Sion-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lusanger se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Sion-les-Mines et -63.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sion-les-Mines a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
