16 la Maison Neuve, 44110 Soudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 la Maison Neuve, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 16 la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 la Maison Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 16 la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 la Maison Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 la Maison Neuve par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 la Maison Neuve se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -45.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 16 la Maison Neuve à Soudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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