2 le Clos, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et du 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 le Clos, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos dans son marché local
Prix du 2 le Clos par rapport à la voie
Sur le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 le Clos se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Soudan et -51.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
