2 Place Jeanne d’Arc, 44110 Soudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Jeanne d’Arc, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soudan.
- 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne d’Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Place Jeanne d’Arc se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jeanne d’Arc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Soudan et -52.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Place Jeanne d’Arc à Soudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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