3 Rue Alfred Gernoux, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Gernoux, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Alfred Gernoux, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Gernoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Gernoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Gernoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Gernoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Gernoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Gernoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Gernoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Gernoux par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Gernoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Rue Alfred Gernoux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Gernoux par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Gernoux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Soudan et -39.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
