2 Rue des Mésanges, 44110 Soudan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 151 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 44110 Soudan, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 44110 Soudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Mésanges(1 535€)

1 Rue des Mésanges(1 536€)

2 bis Rue des Mésanges(1 538€)

4 Rue des Mésanges(1 538€)

6 Rue des Mésanges(1 538€)

8 Rue des Mésanges(1 539€)

5 Rue des Mésanges(1 538€)

10 Rue des Mésanges(1 433€)

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique

À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -50.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan baissé de 19.78 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.