2 Rue des Noisetiers, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et du 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Soudan et -52.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
