4 Rue du Presbytere, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 28.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Presbytere, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Presbytere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 4 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue du Presbytere se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Presbytere par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Presbytere se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Soudan et -46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
