2 Rue du Presbytere, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 40.15 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Rue du Presbytere, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 54 mètres
Ventes au 2 Rue du Presbytere
Les 2 ventes au 2 Rue du Presbytere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue du Presbytere se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytere se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -24.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
