1 Rue du Tertre, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue du Tertre, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 72 mètres
Ventes au 1 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Rue du Tertre se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tertre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Soudan et -39.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
