7 Rue Jean Lebel, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Lebel, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°6 et du 18.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Rue Jean Lebel, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 152 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Lebel
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Lebel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Lebel dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 Rue Jean Lebel se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Lebel par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Lebel se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -29.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
