3 Rue Joseph Lardeux, 44110 Soudan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 051 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Lardeux, 44110 Soudan, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 3 Rue Joseph Lardeux, 44110 Soudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Lardeux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Lardeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Lardeux(1 228€)

5 Rue Joseph Lardeux(1 207€)

7 Rue Joseph Lardeux(1 281€)

9 Rue Joseph Lardeux(1 249€)

4 ter Rue Joseph Lardeux(1 254€)

17 Rue Henri Poulain(1 224€)

2 Rue du 11 Novembre 1918(1 158€)

15 bis Rue Henri Poulin(1 130€)

Prix du 3 Rue Joseph Lardeux dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Lardeux par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Lardeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue Joseph Lardeux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Lardeux par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique

À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Lardeux se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Soudan et -60.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan baissé de 19.78 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.