2 Rue Louis Erbette, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Erbette, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Louis Erbette, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Erbette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Erbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Erbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Erbette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Erbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Erbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Erbette dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Erbette par rapport à la voie
Sur Rue Louis Erbette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Louis Erbette se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Erbette par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Erbette se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Soudan et -42.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
