3 Rue de Martigne, 44660 Soulvache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Martigne, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Martigne, 44660 Soulvache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soulvache.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Daniel Cury à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Martigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Martigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Martigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Martigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Martigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Martigne par rapport à la voie
Sur Rue de Martigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue de Martigne se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Martigne par rapport à Soulvache et à Loire-Atlantique
À Soulvache, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Martigne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Soulvache et -49.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulvache a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
