2 Allée de la Baugée, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Baugée, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée de la Baugée, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Baugée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Baugée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Baugée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Baugée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Baugée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Baugée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Baugée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Baugée par rapport à la voie
Sur Allée de la Baugée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Allée de la Baugée se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Baugée par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Baugée se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 19.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
