13 Allée des Aubépines, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Allée des Aubépines, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 687 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Allée des Aubépines se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Aubépines se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
