94 Allée des Hérons, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Allée des Hérons, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°77 et de n°93.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 94 Allée des Hérons, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 1146 mètres
Ventes au 94 Allée des Hérons
Une vente a été recensée au 94 Allée des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Allée des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Allée des Hérons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Allée des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Allée des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allée des Hérons dans son marché local
Prix du 94 Allée des Hérons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 94 Allée des Hérons se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allée des Hérons par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Allée des Hérons se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
