98 Allée des Hérons, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Allée des Hérons, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 98 Allée des Hérons, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Allée des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 98 Allée des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Allée des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Allée des Hérons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Allée des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Allée des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Allée des Hérons dans son marché local
Prix du 98 Allée des Hérons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 98 Allée des Hérons se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Allée des Hérons par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Allée des Hérons se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 19.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
