49 Allée des Martinets, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 49 Allée des Martinets, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 505 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée des Martinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 49 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 49 Allée des Martinets se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Martinets par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Martinets se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 29.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
