13 Avenue des Acacias, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue des Acacias, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 663 mètres
Ventes au 13 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 13 Avenue des Acacias se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Acacias se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 11.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
