18 Avenue des Erables, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Erables, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°20 et de 5.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue des Erables, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1380 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 528 mètres
Ventes au 18 Avenue des Erables
Les 2 ventes au 18 Avenue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 18 Avenue des Erables se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Erables par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Erables se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
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