33 Chemin des Vignes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et du 8.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Chemin des Vignes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 33 Chemin des Vignes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Vignes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Vignes se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 30.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
