5 Chemin du Pont Guérin, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pont Guérin, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Chemin du Pont Guérin, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pont Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pont Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pont Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Pont Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pont Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pont Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pont Guérin dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pont Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 5 Chemin du Pont Guérin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pont Guérin par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pont Guérin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 20.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
