35 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 348 € à 3 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°31 et de 7.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 35 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 340 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 614 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 494 mètres

Ventes au 35 Grande Rue

Une vente a été recensée au 35 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

380 000 €(3 619 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

35 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Grande Rue(2 694€)

24 Grande Rue(2 687€)

67 Grande Rue(2 691€)

23 Grande Rue(2 696€)

19 Grande Rue(2 691€)

58 Grande Rue(2 692€)

77 Grande Rue(2 807€)

83 a Grande Rue(2 834€)

Prix du 35 Grande Rue dans son marché local

Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 35 Grande Rue se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Grande Rue par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -6.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.