12 Impasse Charles Baudelaire, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Impasse Charles Baudelaire, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 333 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 Impasse Charles Baudelaire se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Charles Baudelaire se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 37.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
