4 Impasse de la Butte, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Butte, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Butte, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 963 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Butte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Butte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 4 Impasse de la Butte se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Butte par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Butte se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 4 Impasse de la Butte à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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