5 Impasse de la Butte, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Butte, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la Butte, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 991 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Butte dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Butte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 5 Impasse de la Butte se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Butte par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Butte se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 15.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 5 Impasse de la Butte à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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