3 Impasse du Haut- Rocher, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 091 € à 5 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Haut- Rocher, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de 5.92 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse du Haut- Rocher, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1073 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 596 mètres

Ventes au 3 Impasse du Haut- Rocher

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Haut- Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

645 900 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•159 m²

3 Impasse du Haut- Rocher, 44240 Sucé-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Haut- Rocher(4 061€)

3 bis Impasse du Haut- Rocher(4 258€)

2 Impasse du Haut- Rocher(4 019€)

5 Impasse du Haut- Rocher(4 063€)

1 Impasse du Haut- Rocher(4 154€)

5 Impasse des Epicéas(4 100€)

217 Ruelle Tassin(4 154€)

539 Rue de Saint-Mars(3 941€)

Prix du 3 Impasse du Haut- Rocher dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Haut- Rocher par rapport à la voie

Sur Impasse du Haut- Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 3 Impasse du Haut- Rocher se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Haut- Rocher par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Haut- Rocher se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 29.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.