22 Impasse du Pélican, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Pélican, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et du 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Impasse du Pélican, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Pélican, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Pélican dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Pélican par rapport à la voie
Sur Impasse du Pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 22 Impasse du Pélican se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Pélican par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Pélican se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
