24 Impasse du Pélican, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Pélican, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse du Pélican, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Pélican, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Pélican dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Pélican par rapport à la voie
Sur Impasse du Pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 24 Impasse du Pélican se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Pélican par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Pélican se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -7.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 24 Impasse du Pélican à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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