8 Impasse du Pélican, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pélican, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Pélican, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 1212 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pélican
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Pélican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pélican, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pélican dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pélican par rapport à la voie
Sur Impasse du Pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 Impasse du Pélican se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pélican par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pélican se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -14.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 8 Impasse du Pélican à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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