46 Quai de Cricklade, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Quai de Cricklade, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 et du 0.34 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Quai de Cricklade, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 500 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Quai de Cricklade
Aucune vente n'a été recensée au 46 Quai de Cricklade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Quai de Cricklade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Quai de Cricklade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quai de Cricklade dans son marché local
Prix du 46 Quai de Cricklade par rapport à la voie
Sur Quai de Cricklade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 46 Quai de Cricklade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quai de Cricklade par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Quai de Cricklade se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 12.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Quai de Cricklade à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 46 Quai de Cricklade est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
